Metsajapuut_base_edited_edited_edited.jpg

Metsä ja Puut
Metsänomistajan työkalu

Hyvä vierailija,

Metsä ja Puut -palvelu on poistunut kuluttajakäytöstä, mutta säilyy yhä yritysasiakkaiden palveluna.

 

Haluamme kiittää käyttäjiämme menneistä vuosista ja toivotamme mukavaa kesää kaikille!

Metsätilan arvonmääritys on nyt helpompaa kuin koskaan! Klikkaa itsesi Metsä ja Puut -palveluun, etsi haluamasi metsätila sijainnin tai kiinteistötunnuksen avulla ja tallenna arvonmääritysraportti laitteellesi.

 

Lue lisää menetelmistä ja arvojen vertailun hyödyistä Usein kysytyt kysymykset -sivulta.

 
Esimerkkiraportti 1
Esimerkkiraportti 1

press to zoom
Esimerkkiraportti 2
Esimerkkiraportti 2

press to zoom
Esimerkkiraportti 6
Esimerkkiraportti 6

press to zoom
Esimerkkiraportti 1
Esimerkkiraportti 1

press to zoom
1/6
Forest Grass

Metsän arvo x3

Metsätila-arvio kiinteistötunnuksella

AFRYn Metsä ja Puut -palvelu perustuu kolmeen toisiaan täydentävään arvonmääritysmenetelmään. Oletpa sitten harkitsemassa metsätilan myymistä tai ostamista, pitkän aikavälin metsäsijoitusta tai tilasi käyttämistä lainan vakuutena, saat ladattua palvelustamme kattavimpaan tietoon perustuvan selkeän raportin mistä tahansa suomalaisesta metsätilasta päätöksentekosi tueksi. Raportin saat helposti pelkän kiinteistötunnuksen avulla. 

Tausta-aineisto

Metsätila-arviossa voit käyttää tausta-aineistona joko ohjelman automaattisesti käyttämää Metsäkeskuksen avointa metsävaratietoa, itse syöttämääsi metsävaratietoa xml-muodossa tai esim. Metsäni.fi-palvelun tuottamaa omaa metsävaratietoa.

Raportti tärkeimmillä tunnusluvuilla

Metsä ja Puut -raportista löydät kolme erilaista arvonmääritystapaa. Näitä tapoja vertailemalla saat käsityksen metsätilan taloudellisesta arvosta.

Palvelusta saatava raportti sisältää myös metsätilan tärkeimmät tunnusluvut, kuten pystypuuston määrän tavaralajeittain, tulevat hakkuukertymät, hakkuutuloennusteet sekä lähivuosien hakkuuehdotukset kartalla.

Raportista on saatavilla suomen-, ruotsin- ja englanninkieliset versiot. Palvelusta voi ostaa myös useita raportteja kerralla.

Kolme arvoa eri tarpeisiin

Metsä ja Puut -palvelusta saatava raportti sisältää kolme eri tavoin määriteltyä arvoa, joita voi hyödyntää toisiaan tukien metsätilan arvonmäärityksessä. 

Image by Irina Iriser

Metsätilan
markkina-arvo

Samankaltaisten metsätilojen hinnoitteluun perustuva arvo

AFRYn Metsä ja Puut -raportti antaa metsäkiinteistön markkina-arvon helposti netissä. Markkina-arvo kertoo, mitä muut metsäsijoittajat todellisuudessa maksavat samankaltaisista metsätiloista.

Metsätilan tuottoarvo

Metsästä odotettaviin pitkän aikavälin rahavirtoihin perustuva arvo

Metsä ja Puut -raportti on ainoa tuote markkinoilla, joka antaa ammattimaisesti lasketun tuottoarvon vaivattomasti ja nopeasti. Tuottoarvomenetelmä on metsäsijoittajien vakiintunut tapa niin Suomessa kuin maailmalla metsän arvon määrittämiseksi.

Pile of forested logs
Forest Grass

Metsätilan
summa-arvo

Suomessa yleisesti käytetty menetelmä metsätilan arvon määrittämiseksi

Summa-arvomääritelmä kertoo metsätilan arvon, kun sitä käytetään esimerkiksi lainan vakuutena tai kun sille halutaan laskea verotusarvo.

Metsä ja Puut -palvelu yhdistää kaikki kolme arvoa yhteen raporttiin, mikä auttaa raportin käyttäjiä tekemään valistuneita osto- ja myyntipäätöksiä ja tukee lisäksi myös muissa arvonmääritystä vaativissa asioissa. Lue lisää menetelmistä ja arvojen vertailun hyödyistä Usein kysytyt kysymykset -sivulta.